Business Park Malešice

Pronájem moderních skladových a výrobních prostor – Malešice Business Park, Praha 10

Lokalita:
Malešice Business Park se nachází v zavedené průmyslové zóně Prahy 10 s výbornou dopravní dostupností:

• Metro A – Depo Hostivař (15 min pěšky / 5 min autobusem)
• Tramvajové linky 2, 5, 6, 15, 16, 19, 25 (15 min pěšky / 5 min autobusem)
• Autobusová zastávka Teplárna Malešice (175 m)
• Napojení na Jižní spojku a Pražský okruh (D0) – 6 min jízdy
• Dálnice D1, D4, D8, D10, D11 – do 15 min jízdy

Popis projektu:
Malešice Business Park nabízí flexibilní prostory pro skladování, lehkou výrobu a administrativu. Projekt prochází kompletní rekonstrukcí s platným stavebním povolením, dokončení je plánováno na 2. čtvrtletí 2026 (nová dostavba 2027).

Technické parametry:

• Dokončení ve standardu Shell & Core
• Světlá výška: 7,5 m (objekt A), 3,75 m (objekt B), až 10 m (objekt C)
• Nosnost podlah: 5 t/m²
• Přímý vjezd: 8x drive-in
• Parkování: 69 parkovacích míst
• Variabilní dispozice dle požadavků klienta

Dostupné plochy:

• Objekt A: 1 376 m² (4 jednotky od 302 do 458 m²)
• Objekt B: 5 092 m² (1 jednotka)
• Objekt C: 3 053 m² (3 jednotky od 875 do 1 098 m²)
  Celkem: 9 521 m²

Vhodné pro:

• Logistiku a distribuci
• E-commerce
• Lehkou výrobu
• Showroom s kancelářským zázemím

Výhody lokality:

• Strategická poloha v Praze 10
• Připravovaná transformace Malešic na moderní technologickou zónu
• Výborná dostupnost MHD i napojení na hlavní dopravní tahy