East Building - sublease

Podnájem kanceláře v East Building s privátní terasou

• prostory se nacházejí na 5. a 6. patře
• čistá kancelářská plocha 661,10 m2
• hrubá kancelářská plocha 707,37 m2
• privátní terasa na 6. patře o velikosti 39 m2
• 11 parkovacích stání (5 vnitřních a 6 venkovních)
• podnájem do 30.9.2027, následně přímý nájem
• výše nájmu se hradí v CZK - 350 CZK/m2/měsíc + DPH
• servisní poplatky: 175 CZK/m2/měsíc + DPH
• každý prostor má vlastní oddělené sociální zázemí s wc a předsíňkou, kuchyňský kout, sklad/-y, serverovnu s nezávislou klimatizací, vybavení elektro a strukturovanými sítěmi, vzduchotechnikou, klimatizací, samostatným topením, otevírajícími se okny a dalšími komfortními a bezpečnostními technologiemi vč. přístupového a kamerového systému a požárního zabezpečení. V prostorách jsou zdvojené podlahy a zavěšené podhledy
• budova disponuje dvěma recepcemi a velínem s ostrahou, přístup 7 dní v týdnu a 24 hodin denně
• k dispozici je stálá údržba a dále stravování a kancelář správy objektu
• přístupy jsou na elektronické karty a upraveny pro tělesně postižené

O budově East Building

East Building je budova administrativního charakteru, typ „A“. Díky využití moderních technologií poskytuje svým klientům veškerý možný komfort. Budova je členěna na dvě části, vyšší má celkem sedm nadzemních podlaží a tři podzemní. Ve druhém a třetím podzemním podlaží navzájem propojených komunikační rampou se nachází parkovací plochy. Současně jsou v podzemních podlažích místnosti související s technickým provozem objektu a sklady. V prvním nadzemním podlaží se nachází stravovací provoz se zázemím a administrativní prostory související s provozem objektu. Ostatní nadzemní podlaží tvoří administrativní prostory. Celková výška objektu je dvacet čtyři a půl metrů. Atrium uprostřed budovy je otevřené, není zastřešeno, takže umožňuje prostup světla z jihu. Ve druhém a sedmém nadzemním podlaží se nachází venkovní terasy. Celý komplex je navržen jako železobetonový montovaný skelet. Obvodový plášť tvoří vyzdívky z porobetonových tvárnic a prosklené stěny orientované převážně do atria. Střecha objektu je plochá železobetonová.

Lokalita

Budova se nachází v ulici Antala Staška vedle budovy Technického centra České spořitelny a ulice Na Strži, která ji spojuje s Městským okruhem. East Building tak těží z výborného přístupu vozidlem ze všech stran. Na dálnici D1 vedoucí do Brna, Bratislavy a Vídně, nebo na jižní spojku či magistrálu, je to od budovy cca 10 minut jízdy a do centra Prahy cca 20 minut vozidlem. Stanice metra trasa C Budějovická je 5 minut chůze od budovy. Metrem do centra města je to cca 10 minut (4 zastávky). Nyní probíhá dostavba trasy metra D s umístěním stanice cca 200 m od budovy na křižovatce Antala Staška a Na Strži. Autobusové zastávky s několika autobusovými spoji, mj. na metro a do Podolí se nachází do cca 50 m od budovy.